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Benalmadena: hda-immo.eu: moderne Naubau-Villa in Benalmadena zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2570 (01/173)
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29630 Benalmadena
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Elektro, Strom
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige Villa mit herrlichem Meerblick Diese Villa nach deutschen Standards im Jahr 2001 gebaut. Sie bietet 380 m² Wohnfläche, eine Terrasse von ca. 100 m²  und  eine Doppelgarage.

Die großzügige Lobby mit doppelter Deckenhöhe und sichtbare Holzbalken, ein Salon mit Kamin und einem direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und zum eigenen Pool. Ein Esszimmer und ein Wintergarten,  eine Küche mit Vorratsraum und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer mit Bad liegt im Erdgeschoss. die "Suite Home" nimmt die gesamte erste Etage.

Direkt aus dem Bett genießen Sie somit einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Schlafzimmer verfügt über mehrere private Terrassen, ein Bad für ihn und ein Bad für sie und sowie ein Ankleidezimmer.

Der große Keller von 100m2 bietet ideale Gelegenheit, eine Gästewohnung dort einzurichten. 
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Wasch Trockenraum •

Die hochwertige Ausstattung hat unter anderem Doppelverglasung in den Fenstern, elektrische Tür, Alarmanlage, Jalousien, Moskitonetze, Wintergarten, Zentralheizung , Wassertank , Sonnenkollektoren und automatischer Bewässerung.

Die Villa befindet sich in einer kleinen Urbanisation nur 1,3 km vom Strand und der Promenade von Benalmádena entfernt. Eine spektakuläre Immobilie zu einem einzigen Preis !
Lage Haus/Grundstück:
Benalmádena liegt etwa 566 Kilometer von der spanischen Hauptstadt Madridentfernt an der Südküste der iberischen Halbinsel. 22 Kilometer südwestlich vonMálaga an der Costa del Sol erstreckt sich die Stadt entlang der südlich und südöstlich gelegenen Küste. Nachbargemeinden sind im Westen Fuengirola undMijas, im Norden Alhaurín de la Torre und im Nordosten die GemeindeTorremolinos. Die mittlere Höhe beträgt 280 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima in Benalmadena entspricht dem der gesamten Costa del Sol, also dem mediterranen Mittelmeerklima. Die Durchschnittstemperatur beträgt 17,8 Grad Celsius bei 2800 Sonnenstunden im Jahr. Die mittlere Niederschlagsmenge beläuft sich auf 610 l/m². Benalmádena ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbstständigen Gemeinden der Provinz Málaga. Die Stadt Benalmádena hat 52.217 Einwohnern (Stand: 2007) auf einer Fläche von 26,58 km². Dies entspricht 1.964,5 Einwohner pro km². Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde weist damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte auf. Alleinige Amtssprache ist Spanisch (Kastilisch). Der Ortsteil Benalmádena-Pueblo ist der alte Ortskern der Stadt, am Fuße der Berge der Sierra de Mijas. Eine Sehenswürdigkeit der Stadt ist eine alte Kapelle, von der man einen schönen Blick auf die Stadt und auf das Umland hat. Es ist sogar möglich bis nach Málaga zu schauen. Der historische Stadtkern besitzt für die Region typische mit Blumen geschmückte weiße Häuser. Dies ist ein großer Kontrast zu einer sonst eher von Touristen geprägten Stadt. Benalmádena-Costa ist der von Touristen geprägte Stadtteil des Ortes. Er umfasst mehrere Hotels und die für den Tourismus üblichen Einrichtungen wie Bars, Restaurants und Discotheken. Hier gibt es auch einen Hafen mit Appartements und einen großflächigen Park. Der Hafen (Puerto Deportivo) wurde 1995 von einem britischen Immobilienmagazin als „Beste Marina der Welt“ ausgezeichnet. Er bietet Platz für etwa 1000 Yachten.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Bei Bedarf beschaffen wir Ihnen eine Objektfinanzierung über eine spanische oder deutsche Bank.
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
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infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa
Ihr Ansprechpartner
 



Lifestyle Homes AG - Herr Karl-Heinz  Klarmann
Lifestyle Homes AG
Herr Karl-Heinz Klarmann

Avda. Ricardo-Soriano72
29602 Marbella (Malaga)
Telefon: +49 421 40898533
Mobil: +49 163 6979426
Fax: +49 421 408899249

Banner Lifestyle Homes AG - www.moderne-spanische-villa.com


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