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Estepona: HDA-Immo.eu: Erstbezug Penthouse in Playa del Angel Estepona

Objekt-Nr.: 2850 (53/Pam)
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Basisinformationen
Adresse:
Av. del Litoral 33
ES-29680 Estepona
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
1B
Preis:
262.500 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,63% (inkl. IVA.)
Nutzfläche ca.:
235 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Terrasse:
135
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DUPLEX PENTHOUSE Beach Side in einem der schönsten Urbanisationen 1. Linie Meer in Estepona Stadt.

Dieses Penthouse bietet sicherlich eine der besten Zukunfts-Investitionen, für die Suche nach einem Spitzenmodell Familien Entwicklung ein paar Schritte vom Strand entfernt, und nur 5 Minuten von der Stadtmitte und Estepona zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung präsentiert 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine große, voll ausgestattete Küche und ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse mit seitlichem Meerblick.

Genießen Sie eine Dachterrasse (Solarium) mit Jacuzzi und herrlichen Meerblick und Fernblick.. Der Verkaufspreis beinhaltet eine Garage und einen Abstellraum im Keller.

Die Urbanisation (Eigentümergemeinschaft) umfasst, Social Club mit Selbstversorgungsmöglichkeit (Herd, Grill, Spüle), Schwimmbad, Kinderbecken, Kinderspielplatz, eine voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna und Schließfächer Zimmer, 24 h Sicherheitsdienst mit Concierge, zentrale Briefkastenanlage, gepflegter tropische Garten mit mehreren Brunnen, kurzum: Alles was zu einem erholsamen Familienurlaub benötigt wird ist vorhanden.

Wir empfehlen in hohem Grade alle Besichtigungen, für diejenigen mit Kindern, sich für eine große Investition am Strand. Diese Eigenschaften werden sehen, die Preise steigen in den nächsten Jahren, vor allem wegen ihrer Preis-Leistungsverhältnis und das Wachstumspotenzial. Eine lohnende Investition ALL IN ONE !!
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Penthouse hat mehrere Terrassen. Diese bieten Meerblick und Fernsicht. Das Leben an sich spielt sich in Spanien nicht in der Wohnung, sondern außerhalb der Wohnung ab. Aus diesem Grunde ist eine große (möglichst schattige) Terrasse der perfekte Start in den Tag und ein beliebter Ausfenthaltsort während des Tages und am späten Abend. Während das Meer mit Eintritt der Dunkelheit wie ein großes schwarzes Loch wirkt, ist ein Blick auf eine belebte Strasse und auf die Stadt bzw. zu den Hügeln ein beliebter Blickfang. Das Jacucci auf dem Solarium lädt ein zu gemütlichen Stunden zu Zweit oder im Kreis netter Freunde.
Die Neubauwohnung wurde bisher nicht genutzt. Es ist absoluter Erstbezug. In der Küche finden Sie alle erforderlichen Geräte: Microwelle, Herd, Kochplatte, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Die beiden Bäder bieten ebenfalls alles. Eine Wanne mit Hydro und eine sehr große Dusche. Beide Bäder verfügen über ein WC und Bidet.

Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken mit einem dunklen warmen Holzton versehen. Auf dem Flur ist ein großer Einbauschrank um Utensilien unter zu bringen. Die Eingangstür ist mit 6-fach-Verriegelung und Türspion, sowie als äußerst Massiv zu bezeichnen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Av. del Litoral ist die Ausfallstrasse zur N340/A7 nach Marbella, bzw. die Einfahrtstrasse (1. Abfahrt Estepona) nach Estepona Stadt. Die geplegte Urbanisation liegt gegenüber des Veranstaltungszentrums der Stadt (wird leider kaum genutzt), die Hauptstrasse ist mit vielen Bäumen versehen. Auf dieser und der anderen Strassenseite gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants (u.a. Mr Wook & MC Donalds). Kurz hinter dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum CARREFOUR mit einem großen Supermarkt, mehreren Backstuben & Cafes, Imbißbetrieben und einer Vielzahl von Geschäften.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Wir bieten Ihnen eine Finanzierung bis zu 70% des Kaufpreises über ein deutsches Kreditinstitut an. Das bedeutet z.B. deutschsprachige Verträge, deutsche Rechtsnorm, Absicherung auf der spanischen Immobilie, langfristige Zinssicherheit.

Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
HOHE ZINSEN GIBT ES HIER
infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa
Ihr Ansprechpartner
 



Lifestyle Homes AG - Frau Natalya   Seewald
Lifestyle Homes AG
Frau Natalya Seewald

Avda. Ricardo-Soriano, 72
29602 Marbella (Malaga)
Telefon: +49 421 40898533
Mobil: +49 176 23526535

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