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Marbella: HDA-immo.eu: außergewöhnliche Villa in Marbella-Ost (El Rosario) zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1233 (01/KH 1)
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
1.600.000 €
Wohnfläche ca.:
548 m²
Grundstück ca.:
1.295 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
10
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Elektro, Strom
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen wie in einem spanischen Cortijo mit Meerblick

Diese Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern wurde ganz im Stile eines typisch spanischen Cortijos, in U-Form um einen Patio mit Brunnen herumgebaut. Der gesamte Wohnbereich dieser exklusiven Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene. Im, Untergeschoss befindet sich ein großer Keller und eine Garage mit Platz für 10 Autos. Die große Auffahrt geht bis direkt vor die antike hölzerne Eingangstür. Der weite Eingangsbereich direkt vor dem zentralen Patio führt zu den Flügeln mit den Schlafzimmern auf der einen Seite und zum großen Wohnzimmer auf der Südseite des Hauses. Das Wohnzimmer besticht durch seine hohe Decke mit indirekter Beleuchtung, den offenen Kamin und bietet Zugang sowohl zur Terrasse mit Meerblick als auch zum idyllischen Patio. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage warm-kalt in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, cremefarbener Marmorfußboden, privater Pool und 24 Stunden Sicherheitsdienst durch die Wohnanlage.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Wasch Trockenraum •
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa in Marbella-Ost, El Rosario, liegt unterhalb der Landesstrasse N340 (A7) auf der Meeresseite. In einer kleinen Urbanisation ist dieses prächtige Haus leicht zu erkennen.

Unsere Ansichten zu Marbella:

Die Stadt Marbella ist nicht nur eine Reise wert, sondern das Leben dort verspricht viel Abwechslung, gleichzeitig Ruhe und Hektik, Ambiente und feine Adressen, aber auch Einkaufszentren, Nachtleben, Beachclubs und saubere Strände zum Baden.

In Marbella ist niemand ein Ausländer. Es ist eine kosmopolitische Stadt, in der 137 Nationalitäten zusammen leben mit einem Größen- und Populations- verhältniss, dass sehr ausgewogen ist, und wo mehr als 30% der Einwohner von internationaler Herkunft sind und ein Großteil von auswärts kommen.

Marbella hat das Charisma einer Großstadt, die aber ihren rationalen Komfort beibehält. Zum Leben ist Marbella ohne Zweifel eine der besten Städte der Welt.

Genieße den Unterschied!
Marbella - bestes Nachtleben von Spanien?

Marbella ist eine rund um die Uhr lebendige Stadt mit dem besten Nachtleben Spaniens, von großen aber exklusiven Diskotheken bis hin zu Bars und Entspanunngsorten in den Häfen und Stränden direkt am Meer.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Wir bieten Ihnen eine Finanzierung bis zu 70% des Kaufpreises über ein deutsches Kreditinstitut an. Das bedeutet z.B. deutschsprachige Verträge, deutsche Rechtsnorm, Absicherung auf der spanischen Immobilie, langfristige Zinssicherheit.
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
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infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa
Ihr Ansprechpartner
 



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Frau Natalya Seewald

Avda. Ricardo-Soriano, 72
29602 Marbella (Malaga)
Telefon: +49 421 40898533
Mobil: +49 176 23526535

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