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Marbella Guadalmina: HDA-Immo.eu: Villa NATASHA in Marbella, Nueva Andalucia/Las Brisas, zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1253 (01/417)
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29670 Marbella Guadalmina
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
2.950.000 €
Wohnfläche ca.:
676 m²
Grundstück ca.:
1.780 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
840 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Las Brisas Golf ist ein Name mit Verpflichtung. Villa Natasha liegt genau am Golfplatz. Auf 1.8780 m² eigenen Garten befindet sich hier eine Vilal mit 676 m² Wohnfläche und 150 m² Terrasse. Die Villa bietet 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein Gäste-WC. Erbaut wurde die Villa im Jahre 2008. Die Ausrichtung ist Südost. Ein eigener großer Pool läßt das baden ohne fremde Blicke zu. Die Möbel stehen nicht zum Verkauf, lediglich die Einbauküche bleibt erhalten. Die Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Ein Kamin und eine Zentrale Heizung, sowie Klimaanlage sind vorhanden. Die Villa besticht durch seine hohe Bauqualität, durch einen eigenen Kinoraum, durch eine eigene Bodega, durch eine Sauna.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Berge, Fernblick
Garten, Terrasse, Loggia, Balkon
Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
frei werdend
Holzfenster
Massivhaus
voll unterkellert
voll klimatisiert
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bidet
Alarmanlage
WG-geeignet, Abstellraum, Einliegerwohnung, Gartenanteil
Garage
Sat
luxuriös
offener Kamin
Elektro, Holz, städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
Lage Haus/Grundstück:
Die zentrale Lage zu Puerto Banus und zur Stadt Marbella läßt eine teilnahme am gesellschaftlichen Leben der Stadt zu. Ebenso sind alle Einkäufe schnell und gut zu erledigen. Der Ausblick ist zu den Bergen der Sierra Blanca und zur Spitze, dem La Concha immer wieder sehr romantisch.

Unsere Ansichten zu Marbella:

Die Stadt Marbella ist nicht nur eine Reise wert, sondern das Leben dort verspricht viel Abwechslung, gleichzeitig Ruhe und Hektik, Ambiente und feine Adressen, aber auch Einkaufszentren, Nachtleben, Beachclubs und saubere Strände zum Baden.

In Marbella ist niemand ein Ausländer. Es ist eine kosmopolitische Stadt, in der 137 Nationalitäten zusammen leben mit einem Größen- und Populations- verhältniss, dass sehr ausgewogen ist, und wo mehr als 30% der Einwohner von internationaler Herkunft sind und ein Großteil von auswärts kommen.

Marbella hat das Charisma einer Großstadt, die aber ihren rationalen Komfort beibehält. Zum Leben ist Marbella ohne Zweifel eine der besten Städte der Welt.

Genieße den Unterschied!
Marbella - bestes Nachtleben von Spanien?

Marbella ist eine rund um die Uhr lebendige Stadt mit dem besten Nachtleben Spaniens, von großen aber exklusiven Diskotheken bis hin zu Bars und Entspanunngsorten in den Häfen und Stränden direkt am Meer.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Bei Bedarf beschaffen wir Ihnen eine Objektfinanzierung über eine spanische oder deutsche Bank
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
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infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa
Ihr Ansprechpartner
 



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Frau Natalya Seewald

Avda. Ricardo-Soriano, 72
29602 Marbella (Malaga)
Telefon: +49 421 40898533
Mobil: +49 176 23526535

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