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Marbella: HDA-immo.eu: Wunderschöne Villa in Marbella (Goldene Meile) zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1714 (01/518)
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3.990.000 €
Wohnfläche ca.:
585 m²
Grundstück ca.:
2.001 m²
Zimmeranzahl:
25
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
1.180 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
7
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
16
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2011
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach absprache
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Elektro, Strom
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück 2.001 m2
Villa Bau 1.180 m2 auf 3 Ebenen
5 Zimmer (Upgrade möglich, 8 Schlafzimmer)
Die Villa La Palladiana verfügt über insgesamt 25 Zimmer zur individuellen Nutzung. Derzeit ist die Aufteilung ist wie folgt:
Zwischengeschoss Eingangshalle mit Galerie und Kuppel.
Obergeschoss: Galerie, 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Umkleidekabinen, Wäscheabwurf in die Waschküche, 2 Bäder, 1 Whirlpool, 1 Zimmer, 4 große Terrassen, 2 Terrassen sind aktualisierbar, 1 Balkon.
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Bibliothek, Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Küche, Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Kamine (vorinstalliert).
Keller: 2 Apartments mit Küche, Weinkeller / Bodega, Wohnzimmer, Sauna, Kühlraum, Lagerräume.
Garage: für 6 Autos, Lagerräume, Heizung und Wasser Zimmer.

Ausstattung

Fußbodenheizung: auf allen Ebenen, eine individuell regulierbare in allen Zimmern.
Klimaanlage warm / kalt
Erste boden: Schlafzimmer und Umkleideräume massivem Teakholz. Badezimmer aus Marmor. Terrassen Terrakotta.
Erdgeschoss Bodenbeläge: Eingang, Treppen, Wohn-und Schlafzimmer mit eigenem Bad in Travertin-Marmor. Haupt Küche Granit.
Keller Bodenbelag: Treppen aus Travertin. Apartments in Terrazzo und Terrakotta. Bodega Terrakotta.Garage Bodenbelag : Terrazzo.

Höhepunkte

Bang & Olufsen Sound System und TV im ganzen Haus.
Zentral-Staubsauger-System.
Wäscherei Rutsche Waschküche.
5 Video Release Summer.
Alarmanlage innen und außen.
Hohe Qualität par bekommen.
Hochwertige Geländer.
Sicherheit Raum.
Integrierte Dachrinne.
Heizung für Wasser, Fußbodenheizung und Pool individuell einstellbar, mit Öl und Solar.
Öltank 10.000 l.
Sonnenenergie für Fußböden, Warmwasser und Pool.
Wassertank für Haus 5.000 l.
Wassertank für Garten 20.000 l.
Wasser entkalkt System.
Trinkwasser entkalkt System.

Fenster und Türen

Holzfenster und Terrassentüren mit Sonne geschützt Doppelverglasung.
Alle Fenster und Terrassentüren mit Neigungs-und Drehfunktion.
Teilweise integriert Eis
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV • Sicherheitstechnik: Kamera, Polizeiruf, Kamera, Polizeiruf, •
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadtgemeinde Marbella liegt 57 Kilometer südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga an der Küste des Mittelmeeres. 

Sie ist Bestandteil derComarca Costa del Sol Occidental. Das 114,3 km² große Gemeindegebiet grenzt an die Gemeinden , Benahavís, Istán, Ojén und Mijas.

Untergliedert ist die Gemeinde in die Stadtbezirke Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Las Chapas. Auf dem Gemeindegebiet von Marbella finden sich zahlreiche Siedlungen, die sich teilweise im Privatbesitz von Eigentümergemeinschaften befinden.

Marbella ist eine Gemeinde im Süden Spaniens an der Costa del Sol in derProvinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Marbella hat 135.124 offiziell gemeldete Einwohner (Stand 2011), davon 38.195

Ausländer. Unter diesen befinden sich 5824 Briten und 4587 Marokkaner als die

größte Gruppe von Ausländern. Daneben leben in Marbella auch 2561 Deutsche,

1196 den Holländern , 158 Österreicher und 130 Schweizer als Residenten.

Hier in Marbella findet noch das Leben statt. Es ist eine lebendige, saubere Stadt in

Südspanien. Bei gutem Wetter können Sie von hier den Felsen von Gibraltar und das

Atlasgebirge von Marokko erkennen. Es gibt eine fast unheimliche Fülle und Vielfalt

von Gastronomie, Shopping und Freizeitangebote.

Die schier endlos wirkende Strandpromeda, die von der Innenstadt bis zum Jet-Set

Yachthafen "Puerto Banus" führt, bietet ebenfalls ein breites Spektrum für alle Lebens-

lagen.

Wer diese Stadt kennt ist begeistert. Nicht umsonst leben hier einige Herrscher dieser

Welt und einige Personen aus dem Geldadel, sowie Prominete aus der Glamour/Film

-welt. Auch wer kein spanisch spricht, wird hier (egal welche Muttersprache besitzt)

überleben. Es gibt Gruppen und Grüppchen fast aller Nationen und Sprachen.

Einsam ist hier nur, wer die Ruhe sucht.
Holiday-Domizile Andalucia SE
Frau Natalya Seewald
Am Oslebshauser Bahnhof 2
28239 Bremen
Telefon
+49 421 69499194
Mobil
+49 163 6988438
Telefax
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Bei Bedarf beschaffen wir Ihnen eine Objektfinanzierung über eine spanische oder deutsche Bank
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
HOHE ZINSEN GIBT ES HIER
infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa

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