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Benahavis: HDA-Immo.eu: Villa in Benahavis mit 12.537 m² Grundstück zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1303 (46/RZ996)
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29679 Benahavis
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
2.850.000 €
Wohnfläche ca.:
327 m²
Grundstück ca.:
12.537 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,42% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
454 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1989
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem gigantischen Grundstück von 12.537 m² wurde hier in den Jahren 1989 bis 2002 auf insgesamt 327 m² Wohnfläche (zusätzlich Terrasse mit 127 m²) eine Villa mit ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihrem Personal geschaffen. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer (+Personalzimmer), 3 Bäder, 1 Gäste-WC, in den Gästebad ist ebenfalls eine Sauna untergebracht. Die Personalräume haben eine größe von 46m². Insgesamt ist zu sagen, diese Villa wurde auf einem Hügel errichtet und ist umgeben von einer geschützten Grünzone. Daher unverbaubarer Blick in die Ferne. Allerdings haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Geschoss mit 1 oder 2 Schlafzimmern (max. 50m²) zu erreichten
Lage Haus/Grundstück:
1572 erklärt Philipp II. Benahavís als von Marbella unabhängig. Benahavís ist während des spanischen Unabhängigkeitskrieges gegen die Franzosen Schauplatz mehrerer Kämpfe.

Obwohl Benahavís im Gegensatz zu anderen Dörfern sich den ursprünglichen Charme eines „weißen Dorfes“ erhalten konnte, wurde es durch die räumliche Nähe zur Costa del Sol und zu Orten wie Marbella stark vom Tourismus geprägt.

Heute ist Benahavís vor allem für seine vielen Restaurants berühmt: es ist die Gemeinde mit der höchsten Anzahl von Restaurants pro Kopf.

Wie viele Dörfer der Costa del Sol, die einst von der Emigration geprägt waren, weist Benahavís mittlerweile eine höhere Immigrations- denn Emigrationsrate auf. Im Jahre 2005 waren von 2649 Bewohnern bereits 1287 Nicht-Spanier.
Sonstiges:
Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich.

Vor der Anreise zur Besichtigung sollten Sie eine Objekt-Reservierung mit uns absprechen.

Eine Finanzierung über eine deutsche Großbank (Deutsche, lesbare Verträge und langfristige Zinsbindung möglich).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen
Provision:
Bitte beachten Sie zum Thema Aussencourtage die weiteren Angaben im Expose. Die Exposes sind unter http://www.hda-immo.eu jederzeit aufzurufen.
Anmerkung:
Lieber Kunde. Wenn die Eigennutzung einer zu erwerbenden Immobilie nicht im Fokus steht und Sie dennoch eine "Betongold Investition" suchen, dann überlegen Sie bitte, ob für Sie nicht die mögliche Alternative der Immo Fair Plus
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infrage kommt. Hier erhalten Sie auch bereits für kleinere Beträge eine Verzinsung, die garantiert ist und sich bis auf 6% p.a. beläuft. Zusätzlich wird Ihre Investition mit einer erstrangigen und alleinigen Grundbuchsicherheit in Höhe von 100% arrondiert.

Somit volle Sicherheit, garantiert eine jährliche Zinsgutschrift von bis zu 6% und gerade bei Auslandsimmobilien auch die Möglichkeit, diese Immobilie nach entsprechender Absprache einige Wochen im Jahr zu Urlaubszwecken (selbst) nutzen zu können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Aussagen zur Außencourtage (vom Käufer zu tragen) finden Sie im jeweiligen Exposé der aufgerufenen Immobilie auf unserer Homepage www.hda-immo.eu
 
http://www.hda-immo.eu/unterpunkt.php?id=Betongold-Investment-mit-6-pa

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